山西在年的开年就确定了“一主三副六市域中心”的发展格局，以提升中心城市综合承载和辐射能力，带动县域全面发展。
“一主”就是山西省会太原，太原作为山西的首邑，其重要性不言而喻。政治、经济、文化的高度集中，使太原在山西拥有得天独厚的地位，这么多年作为山西无可争议的老大太原经济与山西处于第二位城市的上千亿差别也说明了太原的绝对优势。
三副，大同、长治、临汾三个省域副中心城市；三个省域副中心城市带动影响的朔州、阳泉、忻州、吕梁、晋城、运城六个市域中心城市建设，从而积极推进大县城建。
在山西房地产市场上，通过房价价格也展现了一主三副规划下的三个层次价格。截止到今年六月，山西房价第一是省会太原，均价一万一；第二是长治，均价九千左右；第三是大同和临汾，均价左右。
在现实中不难发现，在山西规划的六域地市房价中，均价大部分都受临近的三个副省域影响或压制，比如朔州和大同、晋城和长治、临汾与运城，还有就是太原和晋中。
太原都市区的主要规划是“一主一副一区多组团”，一主是指太原主城区，一副是指太榆中心城区，一区是指山西转型综改示范区，多组团是指清徐、太谷、阳曲等多个产城融合组团。
太原管辖六区、三县、县级市，常主人口.19万人，市域面积平方公里，每平方公里人口密度达到人。经过多年的建设，随着规模的城中村改造太原的城镇化率在国内也处于前茅，即使在北方城镇化率超过天津紧随着北京，城镇化率达到85.25%，因此就有了太榆同城一体化发展和太原区改的需求，以此让晋中被瓜分的民间传扬再三起伏。
如此高的城镇化率意味着太原的平均房价更能表现建成区的房价水平，更能作为一个参照值反映除核心区域外的实际房价。作为省会城市，尤其省域经济一支独大的有全省人口和省内一流的科教卫文支撑的太原，在其省内核心城市带动下的房地产优势是其他地市无法比拟的。
大同，地处农耕文化和游牧文化的交界在解放初期就是国内较大城市之一，由于早期煤炭工业在国内举足轻重的地位一直与抚顺并成为中国煤都。
历史上作为北魏故都使大同成为中国首批24个国家历史文化名城之一，也因为早期丰富的煤炭资源和特殊地理位置使大同早在解放初期就成为新中国首批13个较大的市之一，并为此建立了至今名噪的同煤集团。但由于近些年经济的低迷使经济始终排在省内下游，致使这个早在太原之前从年就作为国内十二个较大城市获得地方立法权城市的晋B地位一直受人质疑。
城市数据：
大同总人口.3万，城镇人口.1万人，城镇化率63.97%，年年末新增人口0.7万，新出生人口2.88万。年，全市民用机动车78.5万，其中个人65.3万辆。全社会存款.6亿，住户存款.1亿，全社会贷款.2亿，住户贷款.4亿。各类保险公司全年收入79.6亿。全社会参加养老保险.1万人，其中职工养老77.3万人。入境旅游人数9.1万人，国内旅游人数.3万人。煤炭产量1.22亿吨，GDP.8亿。从开始房地产投资突破百亿，年，房地产投资总额.18亿，其中住房投资.4亿元。年房地产开发投资.5亿元，其中住宅投资.4亿元。
年同煤集团开始棚户区改造开始恒安新区建设，年大同开始旧城改造规划建设御东新城。
长治，做为山西除太原之外工业门类最齐全的一个地市，长治多年来GDP一直在山西占据第二位，也是山西第二大经济体。
煤炭产量排在省内朔州以后，位居全国重点产煤市前五。除传统产业外，在新型产业方面依托境内丰富的硅资源建立了LED和太阳能行业完善的上下游产业链。长治是山西唯一的全国文明城市。
城市数据：
长治总人口.8万，长治城镇化率54.90%，年年末新增人1万，新出生人口3.3万。年，全市民用机动车60.5万，其中个人54.7万辆。全社会存款亿，住户存款亿，全社会贷款亿，住户贷款.4亿。各类保险公司全年收入70.8亿。全社会参加养老保险.6万人，其中职工养老50.3万人。入境旅游人数2.9万人，国内旅游人数.5万人。煤炭产量1.亿吨，GDP亿。年，房地产投资总额53.8亿，其中住房投资42.3亿元。年房地产投资总额.3亿元，住宅投资.1亿元。
年长治房地产开发投资突破百亿随着年政务大厅搬迁北寨和年职教园区的推进和建设标志着长治新区建设在本世纪初期规划建设的三馆基础上拉开了序幕进入实质性阶段。在年长治房地产市场突破百亿达到.3亿元，其中住宅投资74.1亿元。
临汾，是华夏民族的重要发祥地之一和黄河文明的摇篮，有“华夏第一都”之称。
临汾是华北地区重要的粮棉生产基地，更是山西主要铸造基地。在临汾、大同、长治三个副省域城市中，临汾的粮食产量是大同和长治产量之和，长治和大同的钢铁产量之和只有临汾的三分之一。
城市数据：
临汾总人口.84万，城镇化率53.56%，年年末新增人0.81万，新出生人口3.86万。年，全市民用机动车73.37万，其中个人66.7万辆。全社会存款.61亿，住户存款.3亿，全社会贷款亿。各类保险公司全年收入95.3亿。全社会参加养老保险.59万，其中职工养老63.43万人。入境旅游人数4.29万人，国内旅游人数.6万人。煤炭产量0.62亿吨，GDP.6亿。年，房地产投资总额37.4亿，其中住房投资30.2亿元。年，房地产投资总额.8亿元，住宅投资88.3亿元。
年临汾房地产开发投资突破百亿临汾早在年就开始开始了大规模城建投资，老城区提质换代，新建东区延伸扩展，在房地产投资突破百亿，达到.6亿，其中住房市场投资83.6亿。
大同、长治、临汾的差异与共同。
通过三地的数据可以发现，房地产投资突破百亿时间，大同比长治早了七年，而临汾又比长治早了三年，年份越早越意味城市建设开发越早，基础设施越完善，可提供的住宅面积越多。通过比较可以知道长治即使在年房地产开发投资突破百亿，除商品房销售面积外，无论在房屋施工、新建房屋面积还是竣工面积都遥遥落后于七年前的大同。在这七年间，大同完成了老城腾退旧城修复和御东新区建设，再加上更早开始的同煤集团棚户区改造形成大型恒安社区，也明白了和长治人口相差无几的大同为何房价落后于长治和临汾齐平，是长治城镇化历史欠账太多，作为山西第二大经济体，房地产开发投资突破百亿时间竟然比临汾还迟三年，仅仅一个厕所普及率就暴露了两地城建设施建设在三年间的差距。
城镇化建设的滞后与房地产项目开工不足，随着年零门槛、全开放主城区户籍改革和区改扩容后，全面通过房价承压爆发。但是在年年末比年比上年末增加1.3万人，全年全市出生人口3.3万人减去自然减员1.9万人，可以看出虽户籍全面放开但对于市域外人口吸引力似乎没有达到预期，可是却释放了县域人口向市域转移再加上来自临近经济强省河南、河北的经商人士看好滞后的长治房价竞先购入也就有了长治房价的暴涨。但是，长治房价最不能忽视特别有意思的一个指标就是煤炭产量和价格，这是是长治房价的基础，这个指标向下虽然决定不了房价下跌，但能决定了长治房价的横盘。
通过城市数据可以知道，大同与长治的差距除了所谓的GDP存在着相当大的差别以外，其他的比如全社会存款、保险公司收入、民用机动车拥有量、城镇职工数量都领先于长治。再加上是旅游这个决定城市未来生存基础的产业来自境外人士的数量与长治巨大的差别，更说明了大同这座城市的潜力。
一个最直接的现象就是大同市区人文古迹荟萃，在已形成品牌效应的大同云岗文化艺术基础上，近年又通过借助成龙电影文化周打出了大同古城这张名牌，城市人文搞得有声有色，借势北京、天津留得住游客，带得住消费，去大同市区大巴旅游车也很常见。
反观长治，主城区景区贫乏，更缺少连片效应，城市人文缺少对外亮得出的品牌，难以吸引游客进来，更难以留得住游客，一年内在市区能见到载客旅游大巴的次数也寥寥无几。本应起到穿针引线的主城区人文现状的单薄缺失致使县域丰富的旅游景点各自为战，吸引临近城市游客一日游，缺少对长治深度游、精品游。
临汾是三个地市人口最多的一个地市，也是城镇化最低的副省域。境内黄河壶口瀑布和洪洞大槐树文化以及三皇五帝中的尧帝人文构成了华夏文明起源黄河文化在山西展示。临汾的长处在于人文自然，但临汾1.7亿吨的铸造产业产能捆绑了临汾的未来遭受雾霾之苦，背着山西污染第一城的帽子倍受非议，尽管近年屡有改善。要知道长治粗钢和钢材产能也不过万吨。
临汾的黄河华夏根祖文明文化、大同的边塞北魏古都文化、长治的太行山红色文自然风光所遗留红色文化构成三大副省域城市各自的城市特色，但山西城市有个共同特点就是历代古建众多，雄冠海内。而近代又煤铁发展并重成为粗放资源输出大省，晋南的铸造、晋北晋东南的煤，消耗了众多出省通道，使省内轻工日用产品在对外交通制约的条件下又面临外省产品入晋输入和输出的不对等条件下，败的一塌糊涂，走进山西任何一个大型超市，除了本地农业经济类产品外，几乎很少看到省内轻工日化产品。
纵观大同、临汾、长治三个地市房地产价格，大同和临汾由于新区建设和旧城改造推行较早，房地产市成熟场在多年满足刚需基础上逐渐成熟，而市民在从刚需到生活条件提升过程中也变得平稳理智，在加上周边陕西、内蒙辐射有限，所以出现和宏观经济不一致的大起大落几无可能。
而晋东南的长治，多年城乡鸿沟的制约消除的释放，尤其是教育分布的极度不平衡带来的城市人口涌入，再加上城镇化的滞后和河南这个经济、人口大省输出流动人口带来房地产的投资住宿需求，以至于除省会太原外长治就是房地产销售花样新闻不断的一个城市，也许，随着去年房地产开发投资突破百亿，在几年之后投资平稳增长补足历史上城镇化欠账，需求瓶颈和峰谷过去一切走向合理。在当下无可置疑的是高房价已经影响了这个城市人口落户和输入。
（本文所有数据和图表来自中国统计信息公开的各城市历年国民经济和社会发展统计公报）